Huizenprijzen dalen

[Rachid]

APELDOORN - De prijzen van woningen zijn in oktober ten opzichte van de maand september gedaald met 1,6 procent. Ten opzichte van dezelfde periode een jaar eerder is er echter nog wel sprake van een stijging. Het gaat om een percentage van 5,2. Dat maakte het Kadaster, dat alle woningtransacties in Nederland bijhoudt, bekend.

Voor bijna alle woningvormen daalden de prijzen, met uitzondering van appartementen. Een gemiddelde woning kost 225.765 euro. De gemiddelde prijs van een tussenwoning daalde het minst en die van een vrijstaande woningen het meest.

In de maand oktober zijn er ook minder woningen verkocht. Het aantal zakte ten opzichte van september met 1,8 procent tot bijna 18.000. In vergelijking met dezelfde periode een jaar eerder steeg de verkoop van huizen met ruim 15 procent wel fors. Ook hier gelden flinke onderlinge verschillen. Zo steeg het aantal verkochte appartementen met 1,2 procent en daalde de verkoop van vrijstaande woningen met 6,6 procent.

In bijna alle provincies in Nederland daalde de gemiddelde prijs. Alleen in Zeeland steeg de prijs van een woning licht. De daling was het grootst in Drenthe: 5,4 procent.

Het is volgens een woordvoerder van het Kadaster moeilijk te zeggen of er sprake is van een trendbeuk. „Door de jaren heen hebben we wel vaker koopsomdalingen gezien. Dat herstelde later dan weer.” Het Kadaster wil pas van een trendbreuk spreken als de prijzen in een kwartaal iets dalen. De instelling verwacht dat de huizenverkoop op het einde van het jaar weer aantrekt.

Bron: Telegraaf 16 november 2005